Planung / Wissen

Unter dem Punkt Planung / Wissen möchte ich zu unterschiedlichsten Themen einen Überblick über das geben, was eine Planung beinhaltet, so wichtig macht und was es an Neuerungen auf den jeweiligen Gebieten gibt.

Neben dem Design und der Grundrisseiteilung werden viele weitere Anforderungen an eine gute Planung gestellt. Dabei handelt es sich zu einem immer größer werdenden Teil um Punkte wie Wirtschaftlichkeit, Energieeffizienz, bauphysikalische Eigenschaften (z.B. Schimmel- und Schadstofffreiheit) und Behaglichkeit.

Es ist wichtig zu wissen, dass auch Einzelmaßnahmen starke Auswirkungen auf das komplette Gebäude haben können. So kann es z.B. vorkommen, dass durch ein Fensteraustausch im EG an einer entfernten Stelle im DG (z.B. auf dem Dachboden) ein Schimmelschaden entsteht.

Auch bei Einzelmaßnahmen ist die Beauftragung eines Architekten für die Planung, Ausschreibung, Vergabe, Fördermittelberatung und Bauleitung wichtig.

Neben den monetären Vorteilen durch Ausschreibung (häufig alleine schon höher als das komplette Planungshonorar), Wirtschaftlichkeitsbetrachtung, Fördermittelberatung und Antragstellung, können mögliche Baumängel schon in der Planungsphase erkannt und eine nachhaltig schadensfreie Handwerksleistung garantiert werden.

Viel zu oft werden Handwerksfirmen direkt beauftragt, welche weder unabhängig agieren noch Arbeiten fachfremder Gewerke in Ihren Ausführungen beachten.

Wegen der starken Fokussierung  auf die eigene Handwerksleistung können (teilweise auch ungewollt) Mängel an anderen Stellen entstehen. Das Gebäude ist, hauptsächlich auf dem Gebiet der Bauphysik, immer Gesamtheitlich zu betrachten. Durch die heutigen Materialeigenschaften (u.a. hohe Luftundurchlässigkeiten, hohe Wärmedämmeigenschaften) können vermeintlich kleine Eingriffe das Gebäudesystem derart stark verändern, dass dadurch hohe Schäden verursacht werden.